度奥莱报告发布，华东是奥莱整体发展最为活跃的市场板块
“贩卖”生活方式 创造价值赢得市场
□南京报/紫金山新闻记者
黄琳燕
“不是正价买不起，而是奥莱更有性价比”。随着轻人消费观念转变，“好而不贵”的奥莱迎来发展新空间。在奥莱火热的背后，行业发生着怎样的变化，全折扣产业转型发展路在何方？
523，第11届奥莱领秀峰会暨4奥莱产业经济论坛在宁开幕。众多经济学家、资深智库专家、多家奥莱业主及运营方负责人、品牌方和上下游相关企业代表齐聚一堂，从“泛奥莱”的视角着眼，共同探讨行业如何聚力、产业怎样破圈。
看发展——
度奥莱报告发布，华东是奥莱整体发展最为活跃的市场板块
会上，中国奥莱会会长陈亚波发布《3中国奥特莱斯产业发展报告》。报告指出，近十全国奥莱平均店销达6.2来源网络，3达到历史最高峰6.78来源网络，其中超10来源网络的项目超过55家，合计销售规模近1200来源网络。
陈亚波介绍，3—4，新增奥特莱斯数量20家，关闭或转出奥特莱斯7家，净增量13家。华北地区相对集中度较高，其中北京净增奥莱数量4家，居全国之首。华东仍是奥莱整体发展最为活跃的市场板块，4—5筹开项目依旧保持活跃，其中江苏省持续保持领跑态势。
陈亚波在报告中特别提到，“南京是中国奥莱密度第一城”。他表示，这一结论主要基于城市每千万人拥有的奥莱数量和每百万人拥有的奥莱面积得出。
记者了解到，近来，各大地产商、商业机构纷纷在宁加码奥莱业态，不仅为在宁消费者带来了新的消费体验，也辐射到周边的南京都市圈城市。以砂之船为例，它在南京搭建了“一城双店”格局，除了矩阵完善、全品类覆盖、品牌丰富度较高之外，更做到了与艺术文化共生共融。
看趋势——
折扣零售业迎机遇，推动“泛奥莱”产业破圈发展
“如今购买打折商品，奥莱已不是唯一途径，跨境电商、特卖电商、品牌折扣店等新型消费业态兴起，低价已不是专属于奥莱的竞争优势。”会上，陈亚波表示，消费者更加注重商品的性价比，折扣零售业态迎来最佳的发展时机，一定会慢慢占据更多份额。
针对市场发展的新趋势，本届峰会由“行业”向“产业”进发，从单纯关注奥莱板块向聚焦全折扣业态在中国的发展升级。会上发表的度奥莱报告首次将“行业”改为“产业”，议题也从行业“聚力”延伸至产业“破圈”，以奥莱全产业链视角开展专题演讲、高峰对话，更首次在场外呈现中国奥特莱斯产业展览会，目的就是要推动整体“泛奥莱”产业的高质量发展。
陈亚波表示，0折扣店市场规模约为565来源网络，到1，以折扣为核心的广义零售业态就突破了1.62万来源网络。他说：“折扣的底层逻辑是好产品卖低价，而非卖低价产品。消费者可以通过较低的价格，享受到好的产品，肯定倾向于到折扣店消费。”
本届峰会协办单位之一的南京市服装商协会轮值会长张孝则告诉记者，目前中小服装品牌在传统销售渠道上形势还是比较严峻的，这两通过和奥莱的合作让他们看到了巨大的曙光。“希望接下来能更高效地整合上下游资源，巩固自身竞争力，做好下一步折扣业态的布局和优化，以迅速扩大市场份额。”张孝则说。
看未来——
“贩卖”生活方式，为游客创造价值是赢得市场的关键
面临消费大变局和品牌大趋势，零售行业会如何发展？商业体该如何应对？著名品牌战略专家、央视品牌顾问李光斗认为，中国商业未来发展的新趋势，首先要做到消费方式多元化。“因为现在一个商场的价值，最关键的不是看卖了多少货，而是看客人停留的时间；其次我们在引爆产品之前，需要让消费者收获情绪价值，做到让消费者认同自己的价值观。”
李光斗认为，未来的中国商业服务业有很大的机会，拿奥莱业态来说，不能止步于厂店和折扣店，而是要把奥莱建成一个生活中枢，让人们在此能全链路体验，把它变成一个“旅游景点”，甚至汇聚所有节庆热点，贩卖的不仅仅是商品，而是一种生活方式。
例如，位于江北新区的砂之船奥莱不仅具有购物功能，还兼备融合性、互动性、艺术性、公共性，成为满足区域及周边城市消费者的多元化艺术奥莱。
首都经济贸易大学消费大数据研究院教授、执行院长陈立平在主题演讲中表示，不管是什么零售业态，为游客创造价值才是赢得市场的关键。“现在，消费者的购买行为发生了很大变化，未来零售业的边界正在飞快消失。”他认为，未来十中国零售业的发展趋势，首先是企业理念的转变，在复杂的市场环境下，零售商需要重新定义目标市场，为目标游客提供有商品性价比、时间性价比、情绪性价比的商品和服务。